ПОСТАНОВЛЕНИЕ От 14.06.2013 г. № 53 О межведомственной комиссии сельского поселения Девицкий сельсовет по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащи

О межведомственной комиссии сельского поселения Девицкий сельсовет по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», администрация сельского поселения Девицкий сельсовет

Постановляет:

1. Создать межведомственную комиссию сельского поселения Девицкий сельсовет по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и утвердить ее состав (приложение № 1).
2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии сельского поселения Девицкий сельсовет по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (приложение № 2).
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.









Глава администрации сельского
поселения Девицкий сельсовет В.В.Требунских

Состав
межведомственной комиссии сельского поселения Девицкий сельсовет по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

1
Глава сельского поселения, председатель комиссии
2
Старший специалист, заместитель председателя комиссии
3
Старший специалист, секретарь комиссии
4
Председатель комитета по социальной защите населения администрации Усманского района (по согласованию)
5
Начальник юридического отдела администрации Усманского района (по согласованию)
6
Начальник отдела архитектуры и строительства администрации Усманского района (по согласованию)
7
Начальник отдела капитального строительства администрации Усманского района (по согласованию)
8
Начальник отдела реформирования ЖКХ администрации Усманского района (по согласованию)
9
Директор ООО «Коммунальщик» (по согласованию)
10
Директор ООО «Водоканал» (по согласованию)
11
Заместитель начальника ТУ ТО «Роспотребнадзор» (по согласованию)
12
Начальник ОНД по Усманскому району (по согласованию)
13
Начальник Усманского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Липецкой области (по согласованию)
14
Заведующий филиалом Усманского БТИ ОГУП Липецкоблтехинвентаризация» (по согласованию)
15
Собственник жилого помещения (с правом совещательного голоса)

Положение
о межведомственной комиссии сельского поселения Девицкий сельсовет по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия сельского поселения Девицкий сельсовет по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее – Комиссия) является постоянно действующим органом.
1.2. Комиссия создается постановлением администрации сельского поселения Девицкий сельсовет в целях признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее – Постановление Правительства РФ от 28 января 2006г. № 47).
1.3. Действие настоящего Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения (многоквартирные дома) муниципального жилищного фонда и частные жилые помещения, расположенные на территории сельского поселения Девицкий сельсовет.
1.4. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, законодательством РФ, законами и правовыми актами Липецкой области, муниципальными правовыми актами и настоящим Положением.

2. Состав комиссии

2.1. Состав Комиссии и настоящее Положение утверждаются постановлением администрации сельского поселения Девицкий сельсовет.
2.2. Комиссию возглавляет председатель, который руководит ее деятельностью, ведет заседания. Председателем комиссии назначается глава администрации сельского поселения Девицкий сельсовет. В отсутствие председателя Комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя Комиссии.
2.3. В состав Комиссии включаются представители администрации Усманского района, представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, на проведение инвентаризации объектов недвижимости.
2.4. К работе в комиссии привлекаются с правом совещательного голоса собственники жилищного помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях квалифицированные эксперты проектно - изыскательных организаций с правом решающего голоса.

3. Организация и порядок деятельности Комиссии

3.1. Прием заявлений, подготовку документов к рассмотрению на заседании межведомственной комиссии осуществляет секретарь комиссии.
3.2. Комиссия правомочна рассматривать вопросы, если в заседании Комиссии принимают участие не менее 2/3 её членов.
3.3. Решение принимается большинством голосов членов Комиссии и оформляется в виде заключения.

4. Перечень документов, предъявляемых на Комиссию

4.1. Заявитель представляет на комиссию вместе с заявлением следующие документы:
а) нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое (нежилое) помещение;
б) технический паспорт жилого дома (жилого помещения), а для нежилого помещения – проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением;
в) заключение органа государственной санитарно-эпидемиологической службы;
г) заключение органа государственной противопожарной службы;
д) заключение о техническом состоянии жилого дома (жилого помещения), выданное организацией, имеющей лицензию на проведение соответствующих работ, по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций, с указанием категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома (жилого помещения) в целом.

5. Функции и права комиссии

5.1. Комиссия:

5.1.1. Определяет перечень дополнительных документов, необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (несоответствующим) установленным требованиям и предлагает заявителю предоставить их в Комиссию (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения).
5.1.2. Решает вопрос о необходимости проведения обследования помещения Комиссией;
5.1.3. Составляет в 2-х экземплярах акт обследования помещения (в случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения такого обследования) по установленной форме.
5.1.4. Принимает по результатам работы Комиссии одно из следующих решений:
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем положении требованиями и после их завершения – о продолжении процедуры оценки;
- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
5.1.5. По окончании работы составляет в 2-х экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для проживания и/или признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу по установленной форме.
5.2. Комиссия вправе:
5.2.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от уполномоченных органов, предприятий и организаций всех форм собственности информацию по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.
5.2.2. Назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщают к материалам дела.
5.3. Решение Комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в областную межведомственную комиссию по вопросам признания жилых домов непригодными для проживания или в судебном порядке.
5.4. Критерии и технические условия оценки жилых помещений определяются в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006г. № 47.